Bạn đang chuẩn bị phá nhà để xây lại, cải tạo nhà cũ hoặc chuyển sang một căn nhà mới nhưng bên trong vẫn còn rất nhiều đồ đạc, nội thất và vật tư có giá trị?

Thay vì tự tháo dỡ, đăng bán từng món trên Facebook, chờ người mua đến lấy hoặc phải thuê người vận chuyển nhiều lần, bạn có thể lựa chọn dịch vụ thu mua nhà cũ trọn gói tại Hà Nội.

Chúng tôi nhận khảo sát tận nơi, kiểm tra và định giá các tài sản còn giá trị trong nhà như cửa nhôm, cửa gỗ, cửa sắt, cầu thang gỗ, sàn gỗ, nội thất, tủ bếp, bàn ghế, điều hòa, thiết bị vệ sinh, sắt thép, inox, tôn và nhiều vật tư khác.

Tùy từng trường hợp, chúng tôi có thể thu mua từng hạng mục hoặc thu mua trọn gói đồ đạc trong nhà trước khi phá dỡ, giúp gia chủ nhanh chóng bàn giao mặt bằng cho đơn vị phá dỡ hoặc xây dựng.

Thu mua nhà cũ là gì?

“Thu mua nhà cũ” ở đây không có nghĩa là mua quyền sử dụng đất hoặc mua lại căn nhà để ở.

Dịch vụ này tập trung vào việc thu mua các đồ đạc, nội thất, vật tư và tài sản có thể thu hồi trong một căn nhà cũ, đặc biệt là những căn nhà đang chuẩn bị:

• Phá bỏ để xây nhà mới
• Cải tạo toàn bộ
• Sửa chữa lớn
• Chuyển đổi công năng
• Bàn giao cho chủ mới
• Tháo dỡ một phần
• Di chuyển sang nơi ở khác

Trong nhiều căn nhà, trước khi máy móc hoặc đội phá dỡ bắt đầu làm việc, vẫn còn rất nhiều hạng mục có thể tháo ra và tái sử dụng.

Ví dụ, một căn nhà chuẩn bị phá có thể còn:

• Bộ cửa nhôm kính
• Cửa gỗ
• Cửa sắt
• Cầu thang gỗ
• Lan can
• Tủ bếp
• Tủ quần áo
• Bàn ghế
• Giường
• Điều hòa
• Bình nóng lạnh
• Thiết bị vệ sinh
• Đèn
• Quạt
• Bồn nước
• Máy bơm
• Sắt thép
• Inox
• Tôn và khung mái
• Gỗ cột, xà, kèo ở một số công trình
• Các vật tư và thiết bị khác

Nếu những tài sản này vẫn còn khả năng sử dụng hoặc có giá trị thu hồi, việc bán lại trước khi phá dỡ có thể giúp gia chủ thu hồi được một phần chi phí.

xem thêm : thu mua cửa nhôm kính cũ

---

Thu mua nhà cũ Hà Nội – khảo sát tận nơi

Chúng tôi nhận thu mua nhà cũ Hà Nội và các khu vực lân cận tùy theo khối lượng hàng hóa, vị trí và điều kiện tháo dỡ.

Bạn không cần phải tự tháo từng bộ cửa, tháo điều hòa hay vận chuyển nội thất ra ngoài.

Quy trình được thực hiện theo hướng:

Tiếp nhận thông tin → xem ảnh/video → khảo sát → định giá → thống nhất phương án → tháo dỡ → vận chuyển → bàn giao mặt bằng.

Với những trường hợp có nhiều tài sản, chúng tôi ưu tiên khảo sát trực tiếp để đánh giá chính xác hơn.

Gia chủ có thể gửi trước:

• Địa chỉ khu vực
• Ảnh tổng thể căn nhà
• Ảnh từng hạng mục muốn bán
• Video quay toàn bộ các tầng
• Thời gian dự kiến phá hoặc sửa nhà
• Những hạng mục muốn giữ lại

Dựa trên thông tin đó, chúng tôi sẽ trao đổi sơ bộ trước khi sắp xếp khảo sát.

---

Những gì chúng tôi thu mua trong nhà cũ?

Một trong những ưu điểm của hình thức thu mua trọn gói là gia chủ không cần phải tìm người mua riêng cho từng món.

Tùy tình trạng thực tế, chúng tôi có thể xem xét nhiều nhóm tài sản khác nhau.

1. Thu mua cửa nhôm cũ

Cửa nhôm kính là một trong những hạng mục thường xuất hiện trong các căn nhà chuẩn bị cải tạo hoặc phá dỡ.

Chúng tôi có thể xem xét thu mua:

• Cửa đi nhôm kính
• Cửa sổ nhôm kính
• Cửa lùa
• Cửa mở quay
• Cửa nhôm hệ
• Cửa nhôm kính văn phòng
• Cửa nhôm cũ còn nguyên bộ
• Một số loại cửa nhôm có phụ kiện đi kèm

Giá trị của cửa phụ thuộc vào loại nhôm, kích thước, tình trạng khung, kính, phụ kiện, số lượng và khả năng tháo dỡ.

Nếu số lượng lớn, có thể khảo sát và báo giá tổng thể thay vì tính từng bộ riêng lẻ.

---

2. Thu mua cửa gỗ cũ

Những căn nhà cũ có thể còn cửa gỗ tự nhiên, cửa phòng, cửa thông phòng, cửa chính hoặc cửa ban công.

Chúng tôi xem xét thu mua tùy theo:

• Loại gỗ
• Kích thước
• Độ dày
• Tình trạng cửa
• Khung cửa
• Hoa văn
• Phụ kiện
• Khả năng tháo dỡ và tái sử dụng

Đặc biệt, những bộ cửa gỗ tự nhiên còn tốt có thể có giá trị cao hơn nhiều so với giá trị thanh lý vật liệu thông thường.

---

3. Thu mua cửa sắt, cổng sắt và lan can

Các hạng mục bằng sắt cũng thường xuất hiện trong nhà cũ:

• Cửa sắt
• Cổng sắt
• Lan can
• Khung bảo vệ
• Cầu thang sắt
• Khung mái
• Khung cửa
• Kết cấu sắt có thể tháo dỡ

Tùy trường hợp, chúng tôi có thể định giá theo khả năng tái sử dụng hoặc giá trị vật liệu.

---

Thu mua đồ gỗ trong nhà cũ

Đồ gỗ là một nhóm đặc biệt vì giá trị có thể chênh lệch rất lớn giữa các món.

Một chiếc tủ gỗ công nghiệp cũ có giá trị khác hoàn toàn với một bộ cửa gỗ tự nhiên, cầu thang gỗ hoặc bộ bàn ghế bằng gỗ quý.

Các hạng mục có thể xem xét gồm:

• Cầu thang gỗ
• Cột gỗ
• Xà gỗ
• Kèo gỗ
• Sàn gỗ
• Cửa gỗ
• Tủ gỗ
• Bàn ghế
• Giường
• Kệ
• Nội thất gỗ tự nhiên

Thu mua gỗ nhà cũ

Nếu căn nhà có nhiều kết cấu bằng gỗ, nên khảo sát toàn bộ thay vì chỉ bán riêng từng món.

Ví dụ một căn nhà có thể đồng thời có:

cửa gỗ + cầu thang + lan can + sàn + cột + xà + nội thất.

Khi đó, việc đánh giá tổng thể sẽ giúp xác định phương án thu mua và tháo dỡ phù hợp hơn.

---

Thu mua cầu thang gỗ cũ

Cầu thang là một hạng mục thường bị bỏ qua khi gia chủ thanh lý đồ đạc trước khi phá nhà.

Tùy thiết kế, cầu thang có thể bao gồm:

• Bậc gỗ
• Mặt bậc
• Tay vịn
• Trụ cầu thang
• Con tiện
• Lan can
• Các chi tiết gỗ trang trí

Giá trị phụ thuộc rất nhiều vào loại gỗ, kích thước, độ dày và tình trạng thực tế.

Nếu cầu thang còn tốt, có thể tháo dỡ cẩn thận để tái sử dụng.

xem thêm : thu mua mặt cầu thang gỗ

---

Thu mua nội thất nhà cũ

Không phải tất cả đồ nội thất trong nhà đều có giá trị cao, nhưng khi một căn nhà có nhiều món, việc thu mua tổng thể có thể giúp gia chủ tiết kiệm đáng kể thời gian.

Chúng tôi có thể xem xét:

Tủ bếp

• Tủ bếp gỗ
• Tủ bếp công nghiệp
• Tủ bếp inox
• Tủ dưới
• Tủ trên
• Một số phụ kiện bếp

Tủ quần áo

• Tủ gỗ tự nhiên
• Tủ gỗ công nghiệp
• Tủ âm tường
• Tủ rời

Bàn ghế

• Bàn ăn
• Ghế ăn
• Bàn làm việc
• Bàn phòng khách
• Bộ bàn ghế gỗ
• Một số loại bàn ghế văn phòng

Giường

• Giường gỗ tự nhiên
• Giường gỗ công nghiệp
• Giường phòng ngủ
• Một số loại giường có giá trị tái sử dụng

Sofa

• Sofa da
• Sofa vải
• Sofa gỗ
• Bộ sofa phòng khách

Việc có thu mua hay không phụ thuộc vào tình trạng, mẫu mã, chất liệu, kích thước và khả năng vận chuyển.

---

Thu mua thiết bị trong nhà cũ

Ngoài đồ gỗ và nội thất, nhiều thiết bị gia đình vẫn có giá trị sử dụng khi gia chủ phá hoặc cải tạo nhà.

Một số hạng mục có thể xem xét gồm:

Điều hòa cũ

• Điều hòa treo tường
• Điều hòa inverter
• Điều hòa công suất lớn
• Điều hòa âm trần
• Một số thiết bị điều hòa khác

Bình nóng lạnh

Có thể khảo sát:

• Bình nóng lạnh điện
• Bình dung tích lớn
• Một số hệ thống nước nóng

Thiết bị vệ sinh

• Bồn cầu
• Lavabo
• Sen vòi
• Chậu rửa
• Gương
• Một số thiết bị vệ sinh khác

Bồn nước và máy bơm

• Bồn inox
• Bồn nhựa
• Máy bơm nước
• Một số thiết bị phụ trợ

Tình trạng hoạt động và tuổi đời thiết bị sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá thu mua.

---

Thu mua sắt, inox và vật tư nhà cũ

Đối với các căn nhà cũ chuẩn bị phá dỡ, lượng sắt và kim loại có thể khá lớn.

Chúng tôi có thể xem xét:

• Cửa sắt
• Lan can sắt
• Cầu thang sắt
• Khung sắt
• Khung mái
• Xà gồ
• Tôn
• Inox
• Bồn inox
• Một số vật tư kim loại khác

Với những hạng mục chỉ có giá trị phế liệu, việc tháo dỡ cần được tính toán dựa trên khối lượng, vị trí và chi phí nhân công.

---

Tại sao nên thanh lý đồ trước khi phá nhà?

Khi chuẩn bị phá nhà, nhiều gia chủ thường có suy nghĩ:

“Đằng nào cũng phá, cứ để đội phá dỡ xử lý.”

Tuy nhiên, không phải mọi thứ trong căn nhà đều có giá trị như nhau.

Một bộ cửa gỗ còn tốt, một cầu thang gỗ, một bộ cửa nhôm kính hoặc một chiếc điều hòa đang hoạt động có thể có giá trị sử dụng khác hoàn toàn với giá trị phế liệu.

Nếu bỏ chung tất cả vào quá trình phá dỡ, nhiều tài sản có khả năng tái sử dụng có thể bị hư hỏng.

Vì vậy, nếu có thời gian, gia chủ nên kiểm kê các hạng mục trước khi phá nhà.

Những thứ nên kiểm tra trước

Cửa → gỗ → nội thất → thiết bị điện → thiết bị vệ sinh → kim loại → vật tư xây dựng.

Chỉ cần quay một video từ tầng 1 lên tầng trên, bạn đã có thể cung cấp cho đơn vị thu mua khá nhiều thông tin ban đầu.

---

Thu mua đồ cũ khi phá nhà – có thể thu mua trọn gói không?

Có thể.

Đối với những căn nhà có nhiều loại tài sản, phương án phù hợp có thể là thu mua trọn gói đồ đạc trong nhà.

Thay vì:

• Bán cửa cho một người
• Bán điều hòa cho một người
• Bán tủ cho một người
• Bán gỗ cho một người
• Gọi đội tháo dỡ riêng
• Gọi xe riêng

Gia chủ có thể yêu cầu khảo sát tổng thể.

Sau khi kiểm tra, chúng tôi sẽ phân loại:

Nhóm 1 – Có giá trị tái sử dụng cao

Ví dụ:

• Cửa gỗ
• Cửa nhôm
• Đồ gỗ
• Điều hòa
• Nội thất còn tốt

Nhóm 2 – Có thể tháo và bán lại

Ví dụ:

• Thiết bị vệ sinh
• Tủ bếp
• Lan can
• Cửa sắt
• Inox

Nhóm 3 – Chủ yếu có giá trị vật liệu

Ví dụ:

• Sắt
• Tôn
• Một số vật tư kim loại

Sau đó mới tính tổng giá trị và chi phí tháo dỡ, vận chuyển.

xem thêm : thu mua vật liệu nhà cũ

---

Quy trình thu mua nhà cũ tại Hà Nội

Bước 1: Tiếp nhận thông tin

Bạn gọi điện hoặc gửi tin nhắn cho chúng tôi.

Có thể gửi:

• Địa chỉ
• Ảnh
• Video
• Thời gian dự kiến phá nhà
• Các hạng mục muốn bán

Không cần phải tháo dỡ trước.

---

Bước 2: Xem ảnh và video

Nếu số lượng ít và thông tin rõ ràng, chúng tôi có thể trao đổi giá sơ bộ qua hình ảnh.

Với những căn nhà có nhiều tài sản, nên khảo sát trực tiếp.

---

Bước 3: Khảo sát thực tế

Nhân viên kiểm tra:

• Số lượng
• Chất liệu
• Kích thước
• Tình trạng
• Khả năng tháo dỡ
• Đường vận chuyển
• Khoảng cách
• Thời gian cần bàn giao

Đây là bước quan trọng để tránh báo giá thiếu chính xác.

---

Bước 4: Báo giá

Sau khi xác định các hạng mục, chúng tôi đưa ra phương án thu mua.

Có thể là:

Thu mua từng nhóm hàng

hoặc:

Thu mua trọn gói toàn bộ đồ đạc có giá trị trong nhà.

---

Bước 5: Tháo dỡ

Nếu hai bên thống nhất, chúng tôi sắp xếp nhân công và phương tiện phù hợp.

Những hạng mục có khả năng tái sử dụng sẽ được ưu tiên tháo dỡ cẩn thận.

---

Bước 6: Vận chuyển

Sau khi tháo dỡ, hàng hóa được phân loại và vận chuyển khỏi công trình.

Mục tiêu là trả lại mặt bằng gọn nhất có thể để gia chủ tiếp tục công việc phá dỡ hoặc xây dựng.

---

Giá thu mua nhà cũ được tính như thế nào?

Không có một mức giá cố định cho tất cả các căn nhà.

Giá phụ thuộc vào tổng giá trị tài sản có thể thu hồi trừ đi các chi phí cần thiết để tháo dỡ, vận chuyển và xử lý.

Một số yếu tố quan trọng gồm:

1. Chất liệu

Cửa nhôm, cửa gỗ, gỗ tự nhiên, inox, sắt… có giá trị khác nhau.

2. Tình trạng

Đồ còn nguyên vẹn, hoạt động tốt và có khả năng tái sử dụng thường có giá trị cao hơn hàng hỏng hoặc xuống cấp.

3. Số lượng

Một căn có nhiều cửa, nhiều đồ gỗ hoặc nhiều thiết bị có thể tạo thành một lô hàng có giá trị.

4. Vị trí

Nhà trong ngõ nhỏ, nhà cao tầng không có thang máy hoặc vị trí khó đưa xe vào sẽ có chi phí tháo dỡ và vận chuyển khác với nhà mặt đường.

5. Khối lượng tháo dỡ

Một số hạng mục cần nhiều nhân công và thời gian để tháo.

6. Thời gian bàn giao

Nếu gia chủ cần giải phóng toàn bộ mặt bằng trong thời gian rất ngắn, phương án nhân lực và vận chuyển cũng cần được tính toán.

Vì vậy, không nên chỉ nhìn vào giá của từng món trên mạng rồi cộng lại thành giá thu mua.

Giá thu mua thực tế phải tính cả chi phí để đưa món hàng đó ra khỏi công trình và đưa về nơi có thể bán lại.

---

Thu mua nhà cũ khác gì bán đồ cũ thông thường?

Nếu bạn bán từng món riêng lẻ, bạn có thể phải:

• Chụp ảnh
• Đăng bài
• Trả lời hàng chục tin nhắn
• Hẹn người mua
• Chờ người đến xem
• Thương lượng
• Tự tháo
• Tự vận chuyển

Trong khi đó, với phương án thu mua trọn gói, mục tiêu là giải quyết toàn bộ một lần.

Đây là lựa chọn phù hợp với những gia đình đang có thời hạn phá nhà hoặc bàn giao công trình rõ ràng.

---

Khi nào nên liên hệ thu mua?

Thời điểm tốt nhất là trước khi bắt đầu phá dỡ.

Nếu đã dùng máy xúc hoặc đội phá dỡ xử lý toàn bộ căn nhà thì nhiều hạng mục có thể đã bị hư hỏng.

Tốt nhất, khi đã xác định:

“Tháng tới tôi sẽ phá căn nhà này.”

hãy kiểm tra đồ đạc trước.

Bạn có thể gửi ảnh hoặc video trước để được tư vấn sơ bộ.

---

Khu vực thu mua nhà cũ tại Hà Nội

Chúng tôi tập trung phục vụ Hà Nội và có thể xem xét các khu vực lân cận tùy theo khối lượng hàng hóa và điều kiện vận chuyển.

Một số khu vực có thể tiếp nhận khảo sát:

• Cầu Giấy
• Thanh Xuân
• Hà Đông
• Hoàng Mai
• Hai Bà Trưng
• Đống Đa
• Ba Đình
• Long Biên
• Tây Hồ
• Nam Từ Liêm
• Bắc Từ Liêm
• Hoàng Mai
• Thanh Trì
• Gia Lâm
• Đông Anh
• Các khu vực ngoại thành Hà Nội

Với những công trình ở xa, chúng tôi sẽ căn cứ vào số lượng và giá trị hàng hóa để xác định phương án phù hợp.

 

Thu mua nhà cũ – khảo sát tận nơi – thu mua đồ đạc, nội thất và vật tư có giá trị – hỗ trợ tháo dỡ và vận chuyển.

Liên hệ ngay để được khảo sát và báo giá.